SK디앤디, 로컬스티치 인수…기업형 임대주거 플랫폼 진출 본격화

 

로컬스티치 크리에이터 타운 서교점(사진=로컬스티치)

 

디앤디프라퍼티솔루션이 로컬스티치 흡수합병
합병비율 1대 0.0033…코리빙 시장 확대 초석

 

SK디앤디가 코리빙(Co-living) 시장 점유율 확대를 위해 코리빙 운영업체인 로컬스티치의 인수를 마무리했다. 자회사인 디앤디프라퍼티솔루션을 통해 흡수합병하는 방식이다.

 

10일 SK그룹은 자회사인 디앤디프라퍼티솔루션이 로컬스티치를 흡수합병한다고 공시했다. 존속회사는 디앤디프라퍼티솔루션다. 합병 비율은 디앤디프라퍼티솔루션과 로컬스티치가 1대 0.0033이다. 오는 27일 주주총회를 통해 합병에 대한 결의를 진행한다.  

SK그룹은 "양사가 보유한 사업역량을 상호활용하여 시장환경 변화에 대응할 수 있는 사업경쟁력을 강화하고 합병을 통한 경영효율성을 증대함으로써 기업가치 제고를 도모하기 위함"이라고 합병 사유를 밝혔다. 

 

로컬스티치는 전국에 23개 코리빙을 운영하고 있다. 2023년말 기준 매출액 112억원, 당기순이익은 마이너스(-) 60억원을 기록했다. 

 

SK디앤디의 주거 브랜드 '에피소드' 성수점(사진=SK디앤디)

 

디앤디프라퍼티솔루션은 2022년 SK디앤디의 가구사업부문을 물적분할 방식으로 이전해 설립한 회사다. 이후 디앤디프라퍼티매니지먼트를 흡수합병했다. SK디앤디가 100% 지분을 가지고 있다. 현재 가구사업분야와 부동산운영관리분야를 운영하고 있다. 코리빙 부문인 '에피소드 브랜드'와 중소형 오피스텔, 오피스, 라운지 등 총 3700여 세대를 관리운영하고 있다. 

디앤디프라퍼티솔루션은 지난해 11월 서울 금천구 독산동 소재 195세대 규모의 민간임대주택(오피스텔)을 매입할 예정인 그래비티자산운용(이하 그래비티) 펀드에 공동투자했다. 올해 1월에는 이 자산을 마스터리스해 상품개발 및 운영을 주관하기로 했다. 

SK디앤디는 지난해부터 로컬스티치 인수를 추진해왔다. 서울 중심으로 '에피소드' 지점을 낸 SK디앤디는 이미 지점을 다수 확보한 로컬스티치를 통해 지점 확장 전략을 세울 수 있어서다. 로컬스티치도 가구사업, 부동산운영관리, 인테리어 등을 담당하는 디앤디프라퍼티솔루션을 통해 운용비용 절감을 기대할 수 있다.